Estimation théorique
Allée des Gourlues,38410 Vaulnaveys le Bas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Gourlues,38410-Vaulnaveys le Bas indique un avis de valeur compris entre 396.000€ et 446.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.960€ et 4.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 396.000€ et 446.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 396.000€ et 446.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 7 | ALL DU PRE FALQUE | 4 | 100 | 0 | 171500€ | 1715€ |
2020-05-22 | 81 | ALL DES VERNES | 4 | 84 | 798 | 298000€ | 3548€ |
2022-02-28 | 407 | PROM DE LA MONDEE | 5 | 158 | 1137 | 620520€ | 3927€ |
2021-02-18 | 36 | ALL ACACIAS | 5 | 112 | 749 | 415000€ | 3705€ |
2020-06-12 | 36 | ALL ACACIAS | 5 | 114 | 787 | 385000€ | 3377€ |
2021-08-17 | 249 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 6 | 106 | 1046 | 421821€ | 3979€ |
2020-10-23 | 249 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 6 | 106 | 1046 | 535000€ | 5047€ |
2021-12-28 | 209 | PROM DE LA MONDEE | 5 | 120 | 1000 | 576950€ | 4808€ |
2020-07-08 | 165 | PROM DE LA MONDEE | 4 | 141 | 1500 | 362600€ | 2572€ |
2019-10-24 | 287 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 4 | 99 | 708 | 418140€ | 4224€ |
2022-05-06 | 101 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 5 | 132 | 0 | 45000€ | 341€ |
2022-05-31 | 101 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 5 | 132 | 1000 | 509000€ | 3856€ |
2020-07-02 | 670 | RTE DES FRETTES | 4 | 124 | 1000 | 482000€ | 3887€ |
2021-06-14 | 684 | RTE DES FRETTES | 4 | 70 | 0 | 193000€ | 2757€ |
2020-09-30 | 15 | CHE DE VENIVOS | 6 | 127 | 1064 | 269000€ | 2118€ |
2020-09-30 | 15 | CHE DE VENIVOS | 6 | 127 | 1064 | 375000€ | 2953€ |
2020-03-20 | 143 | CHE DE CLOCHERON | 9 | 263 | 1520 | 450000€ | 1711€ |
2019-08-30 | 423 | CHE DE LA CROIX DE MAITRE | 3 | 54 | 68 | 227800€ | 4219€ |
2019-11-05 | 9 | CHE DE LA BASSE GORGE | 3 | 81 | 93 | 254000€ | 3136€ |
2020-12-30 | 94 | AV DES VAULNAVEYS | 4 | 96 | 1400 | 385810€ | 4019€ |
2021-09-17 | 38 | AV DES VAULNAVEYS | 5 | 110 | 941 | 430000€ | 3909€ |
2023-02-02 | 41 | CHE DU STADE | 4 | 82 | 0 | 394800€ | 4815€ |
2023-03-23 | 105 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 154 | 1011 | 585300€ | 3801€ |
2022-05-24 | 5013 | LES MURIANNES | 6 | 100 | 1390 | 377500€ | 3775€ |
2019-07-24 | 60 | CHE DE L ANCIENNE CASERNE | 4 | 89 | 0 | 312000€ | 3506€ |
2021-06-24 | 188 | CHE DE PRE L ABE | 2 | 30 | 286 | 150000€ | 5000€ |
2021-03-31 | 180 | CHE DE PRE L ABE | 4 | 90 | 497 | 310000€ | 3444€ |
2020-02-14 | 134 | AV D'URIAGE | 2 | 55 | 427 | 168000€ | 3055€ |
2019-10-29 | 425 | RTE DE LA GORGE | 6 | 170 | 1638 | 698982€ | 4112€ |
2020-05-28 | 49 | CHE DE MOLIERES | 4 | 99 | 0 | 345000€ | 3485€ |
2019-12-12 | 331 | CHE DES BOUVIERS | 4 | 61 | 213 | 306400€ | 5023€ |
2021-08-20 | 127 | CHE DE LA MARGOTTE | 4 | 98 | 1000 | 399200€ | 4073€ |
2019-12-26 | 333 | AV D'URIAGE | 6 | 90 | 97 | 198250€ | 2203€ |
2019-06-28 | 348 | AV D'URIAGE | 5 | 96 | 48 | 190338€ | 1983€ |
2022-10-26 | 348 | AV D'URIAGE | 5 | 96 | 48 | 285000€ | 2969€ |
2021-10-01 | 750 | PROM DE LA LAVEE | 5 | 105 | 1167 | 360000€ | 3429€ |
2021-06-28 | 378 | AV D'URIAGE | 4 | 118 | 169 | 380000€ | 3220€ |
2020-05-25 | 378 | AV D'URIAGE | 4 | 48 | 86 | 149000€ | 3104€ |
2021-12-03 | 382 | AV D'URIAGE | 3 | 64 | 52 | 245100€ | 3830€ |
2022-03-18 | 169 | CHE DE LA MARGOTTE | 7 | 194 | 1438 | 580000€ | 2990€ |
2020-06-04 | 373 | AV D'URIAGE | 6 | 128 | 689 | 355500€ | 2777€ |
2021-10-25 | 112 | CHE DES CHARTREUX | 4 | 117 | 146 | 566000€ | 4838€ |
2020-01-22 | 458 | AV D'URIAGE | 5 | 101 | 136 | 207750€ | 2057€ |
2019-05-28 | 529 | AV D'URIAGE | 4 | 127 | 125 | 128250€ | 1010€ |
2019-08-01 | 113 | RUE DES CHANSSURES | 5 | 128 | 338 | 350300€ | 2737€ |
2022-05-06 | 141 | RUE DES CHANSSURES | 6 | 125 | 907 | 552500€ | 4420€ |
2021-10-08 | 541 | AV D'URIAGE | 4 | 65 | 0 | 244350€ | 3759€ |
2021-06-10 | 437 | PROM DE LA LAVEE | 6 | 125 | 837 | 453900€ | 3631€ |
2019-05-16 | 620 | AV D'URIAGE | 5 | 105 | 110 | 115000€ | 1095€ |
2022-01-26 | 690 | AV D'URIAGE | 2 | 56 | 238 | 170000€ | 3036€ |
2021-10-21 | 4400 | RTE DE MONTCHAFFREY | 9 | 153 | 1095 | 458900€ | 2999€ |
2022-05-11 | 690 | AV D'URIAGE | 5 | 180 | 987 | 450000€ | 2500€ |
2019-06-28 | 4551 | RTE DE MONTCHAFFREY | 4 | 91 | 500 | 351370€ | 3861€ |
2021-01-04 | 36 | CHE DU CHENEVIER | 3 | 65 | 104 | 219150€ | 3372€ |
2021-09-16 | 74 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 337 | 420000€ | 4941€ |
2022-02-16 | 34 | CHE DE LA FAURIE | 3 | 55 | 125 | 195000€ | 3545€ |
2020-03-27 | 815 | AV D'URIAGE | 3 | 80 | 60 | 159000€ | 1988€ |
2021-03-18 | 42 | CHE DE LA FAURIE | 3 | 55 | 0 | 120000€ | 2182€ |
2020-10-16 | 174 | CHE DE LA FAURIE | 7 | 199 | 4057 | 519000€ | 2608€ |
2019-09-02 | 801 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 84 | 1115 | 335000€ | 3988€ |
2021-04-15 | 906 | AV D'URIAGE | 3 | 72 | 266 | 205000€ | 2847€ |
2019-12-09 | 957 | PROM DES NOYERS | 5 | 100 | 680 | 45000€ | 450€ |
2021-06-10 | 83 | CHEM DE L'OEILLY | 6 | 120 | 382 | 410000€ | 3417€ |
2021-08-20 | 130 | CHE DES EPINASSIERES | 2 | 23 | 94 | 210000€ | 9130€ |
2020-07-27 | 108 | CHE DU MARAIS | 5 | 118 | 700 | 460000€ | 3898€ |
2022-05-19 | 483 | CHE DE LA FAURIE | 5 | 134 | 990 | 626000€ | 4672€ |
2019-12-10 | 204 | CHEM DE L'OEILLY | 5 | 110 | 1510 | 292900€ | 2663€ |
2019-09-10 | 187 | CHEM DE L'OEILLY | 5 | 130 | 860 | 409300€ | 3148€ |
2022-09-22 | 115 | CHE DU MARAIS | 5 | 110 | 527 | 549200€ | 4993€ |
2020-11-13 | 609 | CHE DE LA FAURIE | 4 | 113 | 714 | 424500€ | 3757€ |
2022-05-02 | 696 | LA FAURIE | 4 | 93 | 0 | 280000€ | 3011€ |
2019-09-27 | 187 | CHE DU MARAIS | 5 | 144 | 960 | 445200€ | 3092€ |
2019-05-27 | 599 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 72 | 149 | 230000€ | 3194€ |
2021-07-16 | 2301 | RTE DE LA GORGE | 3 | 109 | 1005 | 588700€ | 5401€ |
2022-07-19 | 575 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 65 | 804 | 254000€ | 3908€ |
2020-06-22 | 5343 | LES MINIMES | 6 | 136 | 1000 | 54000€ | 397€ |
2019-08-01 | 17 | IMP DES BESSINS | 4 | 74 | 0 | 291000€ | 3932€ |
2022-02-23 | 9001 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 90 | 0 | 190000€ | 2111€ |
2020-06-10 | 199 | CHE DES OGIERS | 5 | 90 | 244 | 255000€ | 2833€ |
2022-05-25 | 5155 | BRIE BAS | 5 | 112 | 175 | 302436€ | 2700€ |
2020-06-26 | 78 | CHE DES OGIERS | 4 | 104 | 1070 | 350000€ | 3365€ |
2022-03-22 | 247 | CHE DE CHAMP DE LA VIGNE | 5 | 112 | 521 | 469100€ | 4188€ |
2021-12-08 | 1245 | AV D'URIAGE | 5 | 165 | 821 | 475600€ | 2882€ |
2020-07-29 | 5890 | LES OGIERS | 5 | 92 | 665 | 330000€ | 3587€ |
2021-06-30 | 275 | CHE DE CHAMP DE LA VIGNE | 6 | 149 | 1161 | 695000€ | 4664€ |
2022-03-08 | 3045 | RTE DE PREMOL | 6 | 136 | 0 | 422000€ | 3103€ |
2020-10-16 | 379 | CHE DES BARGEONNIERS | 5 | 104 | 678 | 375626€ | 3612€ |
2021-03-24 | 35 | CHE DU MARQUIS | 3 | 88 | 328 | 295000€ | 3352€ |
2019-07-12 | 2349 | RTE DE PREMOL | 6 | 159 | 822 | 593200€ | 3731€ |
2022-09-20 | 4290 | RTE NAPOLEON | 4 | 99 | 388 | 381660€ | 3855€ |
2020-05-18 | 5558 | BRIE BAS | 2 | 66 | 1500 | 200000€ | 3030€ |
2019-09-03 | 125 | LOT LES HORIZONS | 5 | 123 | 1189 | 445000€ | 3618€ |
2021-03-31 | 2025 | RTE DE PREMOL | 4 | 134 | 837 | 409000€ | 3052€ |
2021-11-24 | 136 | IMP DE CHAMP LA VIGNE | 4 | 122 | 1014 | 445000€ | 3648€ |
2020-06-05 | 5130 | MEARY | 8 | 182 | 1500 | 370000€ | 2033€ |
2022-05-31 | 4235 | RTE NAPOLEON | 5 | 117 | 565 | 456800€ | 3904€ |
2021-05-20 | 16 | CHE DE PRE GOURAT | 5 | 117 | 680 | 136145€ | 1164€ |
2019-11-06 | 140 | LOT LES HORIZONS | 5 | 220 | 1098 | 529850€ | 2408€ |
2021-10-28 | 78 | CHE DES COTTES | 1 | 40 | 472 | 150000€ | 3750€ |
2021-03-12 | 340 | LOT LES HORIZONS | 7 | 212 | 1328 | 520000€ | 2453€ |
2022-07-06 | 4210 | AUX BROUX | 4 | 90 | 0 | 112500€ | 1250€ |
2021-09-15 | 5417 | HAUT BRIE | 3 | 96 | 1500 | 525000€ | 5469€ |
2020-03-20 | 248 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 108 | 555 | 452420€ | 4189€ |
2021-10-19 | 2 | LOT LES HORIZONS | 4 | 125 | 1020 | 350000€ | 2800€ |
2020-01-16 | 5211 | LES CONDAMINES | 6 | 105 | 500 | 195000€ | 1857€ |
2021-09-03 | 285 | LOT LES HORIZONS | 7 | 168 | 1310 | 510000€ | 3036€ |
2020-08-17 | 47 | CHE DU RETEUR | 4 | 71 | 754 | 422000€ | 5944€ |
2021-06-03 | 96 | CHE DU VERNON | 4 | 100 | 385 | 395000€ | 3950€ |
2022-05-02 | 5081 | RTE DE PREMOL | 2 | 33 | 787 | 183550€ | 5562€ |
2021-12-23 | 121 | CHE DE LA TOUR | 4 | 88 | 628 | 209450€ | 2380€ |
2020-03-16 | 4150 | RTE NAPOLEON | 5 | 163 | 0 | 650000€ | 3988€ |
2021-06-18 | 5884 | LES CONDAMINES | 5 | 207 | 1594 | 664025€ | 3208€ |
2019-11-20 | 1513 | AV D'URIAGE | 4 | 74 | 490 | 265000€ | 3581€ |
2019-08-28 | 1513 | AV D'URIAGE | 4 | 74 | 490 | 296050€ | 4001€ |
2020-11-06 | 85 | CHE DU RETEUR | 5 | 162 | 903 | 576500€ | 3559€ |
2021-04-12 | 5467 | LES CONDAMINES | 6 | 168 | 1036 | 692900€ | 4124€ |
2019-10-07 | 297 | CHE DE BRANDONNIERES | 5 | 97 | 62 | 323000€ | 3330€ |
2022-04-04 | 297 | CHE DE BRANDONNIERES | 5 | 97 | 62 | 389000€ | 4010€ |
2021-05-03 | 11 | CHE BOURRELIERES | 5 | 105 | 330 | 374000€ | 3562€ |
2020-01-20 | 297 | CHE DE BRANDONNIERES | 4 | 86 | 447 | 315000€ | 3663€ |
2022-05-25 | 236 | CHE DES FOURNEAUX | 6 | 140 | 457 | 447200€ | 3194€ |
2019-12-12 | 36 | IMP DU MANEGE | 5 | 117 | 565 | 488800€ | 4178€ |
2019-07-19 | 80 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 162 | 905 | 520000€ | 3210€ |
2021-01-29 | 5518 | MONTIOU | 6 | 131 | 0 | 427350€ | 3262€ |
2021-06-04 | 190 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 170 | 455 | 635000€ | 3735€ |
2021-06-30 | 14 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 64 | 238 | 245000€ | 3828€ |
2021-07-22 | 189 | CHE DES GUICHARDS | 4 | 82 | 131 | 210000€ | 2561€ |
2022-01-06 | 50 | ALL DES JARDINS | 5 | 124 | 412 | 473300€ | 3817€ |
2020-01-21 | 78 | CHE DES ABEILLES | 6 | 107 | 1036 | 138000€ | 1290€ |
2019-08-19 | 341 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 190 | 27901 | 764000€ | 4021€ |
2022-04-20 | 341 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 190 | 2000 | 795000€ | 4184€ |
2020-11-24 | 10 | ALL DES JARDINS | 5 | 129 | 310 | 439000€ | 3403€ |
2021-02-22 | 422 | CHE DU VERNON | 6 | 145 | 646 | 165300€ | 1140€ |
2022-04-28 | 665 | CHE DES PERRIERES | 6 | 212 | 1500 | 490000€ | 2311€ |
2022-04-14 | 65 | CHE DES VERGERS | 4 | 104 | 421 | 424000€ | 4077€ |
2019-06-04 | 146 | CHEM DU LEVA | 5 | 155 | 699 | 58000€ | 374€ |
2021-06-16 | 34 | TRA DES GUICHARDS | 4 | 103 | 798 | 480500€ | 4665€ |
2019-06-28 | 415 | CHE DU VERNON | 5 | 96 | 411 | 313000€ | 3260€ |
2020-10-16 | 1681 | AV D'URIAGE | 4 | 156 | 922 | 402250€ | 2579€ |
2022-09-23 | 23 | CHE DE LA CROZE | 6 | 128 | 632 | 490150€ | 3829€ |
2021-09-02 | 478 | CHE DE BRANDONNIERES | 3 | 98 | 877 | 361500€ | 3689€ |
2022-06-08 | 298 | CHE DES TROUILLONS | 2 | 68 | 1080 | 362200€ | 5326€ |
2021-01-07 | 98 | CHE DES ABEILLES | 4 | 105 | 918 | 168000€ | 1600€ |
2019-12-26 | 60 | CHE DES VERGERS | 6 | 191 | 2943 | 753300€ | 3944€ |
2019-07-30 | 5208 | CHATELARD | 5 | 95 | 252 | 252000€ | 2653€ |
2019-12-06 | 78 | CHE DE LA CROZE | 6 | 148 | 1500 | 508750€ | 3438€ |
2019-05-28 | 1992 | AV D'URIAGE | 4 | 89 | 855 | 389850€ | 4380€ |
2022-08-25 | 3413 | RTE NAPOLEON | 5 | 81 | 438 | 414060€ | 5112€ |
2020-05-25 | 5222 | CHARBOT | 7 | 120 | 958 | 387350€ | 3228€ |
2022-07-04 | 575 | CHE DES GUICHARDS | 4 | 110 | 1090 | 625000€ | 5682€ |